На сайте Прозорро впервые выставлен на продажу лот из 7 частей здания бывшего одесского ЦУМа по адресу ул. Итальянская (ул. Пушкинская), дом 72.
Общая площадь всех помещений 12 477 кв. м., стартовая цена продажи 399,441 млн грн, аукцион запланирован на 20 августа.
Комплекс входит в состав имущества ООО «Укрбудспецтех» и передан в ипотеку Национальному банку в счёт обеспечения выполнения ПАО “ИМЭКСБАНК” своих обязательств по заключённому с Национальным банком кредитному договору о рефинансировании. Здание ЦУМа построено в 1959 году, в подвале есть большое укрытие.
Речь идёт не о продаже действующего бизнеса, а о реализации имущества ООО «Укрбудспецтех» в рамках процедуры банкротства. Именно эта компания входит в структуру активов, связанных с бывшим народным депутатом Леонидом Климовым, а сам объект долгие годы был частью залогового имущества по обязательствам «Имэксбанка».
По документам в состав лота входят: здание универмага; диспетчерская; учебный цех; склад; навес; два электроцеха.
Но технический паспорт раскрывает интересную деталь. По сообщению Telegram-канала «Одесские расклады», фактически от комплекса сегодня осталось только главное здание ЦУМа. Диспетчерская, склад, учебный цех, электроцехи и один из навесов существуют лишь на бумаге. Вместо них на территории указаны уже другие объекты — навес, мощение и цистерна. При этом общая площадь лота осталась неизменной.
Ещё один важный нюанс. Будущий покупатель получает не полностью свободный объект.
Согласно материалам аукциона, зданием продолжает управлять ООО «Нова-Хвиля», а также указано наличие арендатора — ООО «Группа управления бизнесом». Таким образом, победителю торгов, вероятно, предстоит разбираться не только с покупкой, но и с действующими договорами управления и аренды.
Ответ на вопрос «почему вообще продают ЦУМ», лежит далеко в прошлом.
Ещё во времена работы «Имэксбанка» здание было передано в ипотеку Национальному банку Украины как обеспечение по кредиту рефинансирования. После краха банка и многолетней процедуры банкротства связанных компаний имущество постепенно распродаётся для расчётов с кредиторами.
Само ООО «Укрбудспецтех» раньше называлось «Блэк Си Риэлти Групп» и стало правопреемником целого ряда компаний группы Климова, включая ООО «Одесский ЦУМ». Именно через эту структуру долгие годы управлялись крупнейшие коммерческие активы бывшего народного депутата.
Для участия в торгах необходимо внести почти 40 миллионов гривен гарантийного взноса, а сам аукцион состоится 20 августа.
Совсем недавно на торги уже пытались выставить другой знаковый актив той же бизнес-группы — «Новый Привоз». Тогда объект со стартовой ценой почти 780 миллионов гривен не заинтересовал ни одного покупателя.
Теперь очередь дошла до ЦУМа.
Станет ли этот аукцион началом окончательного распада некогда крупнейшей бизнес-империи Леонида Климова или и этот актив останется без покупателя — узнаем уже совсем скоро.
Одесса News информировала, что в июле 2026 года правительство утвердило условия приватизации Одесского припортового завода.
На сайте Прозорро впервые выставлен на продажу лот из 7 частей здания бывшего одесского ЦУМа по адресу ул. Итальянская (ул. Пушкинская), дом 72.
Общая площадь всех помещений 12 477 кв. м., стартовая цена продажи 399,441 млн грн, аукцион запланирован на 20 августа.
Подробности здесь:
