Многие годы сотрудники Национального природного парка «Тузловские лиманы», расположенного в Одесской области, били тревогу, узнав о коррупции и сговоре чиновников разного ранга, которые задумали и практически осуществили раздел заповедных земель в дельте Днестра, имеющих огромное значение для биоразнообразия водно-болотных экосистем.
По словам доктора биологических наук, профессора, начальника научно-исследовательского отдела НПП «Тузловские лиманы» Ивана Русева, «мы организовывали пикеты, протесты, писали обращения в высшие инстанции, но ничего не сдвигалось с места». Среди тех, кто дерибанил земли, были и так называемые «Хатки» Беляевского общества охотников и рыболовов. Общество захватило, разделило на доли и незаконно застроило побережье Днестра в заповедном урочище «Днестровские плавни».
Наконец, прокурор обратился с иском к районной организации Украинского общества охотников и рыболовов о расторжении договора аренды земельного участка, а также об отмене государственной регистрации права аренды и прекращении этого права.
Суд первой инстанции удовлетворил иск. Апелляционный суд отменил это решение и отказал в иске, посчитав, в частности, недоказанным факт расположения спорного земельного участка в пределах прибрежной защитной полосы реки Днестр и заповедного урочища «Днестровские плавни».
Дело дошло до Верховного суда. Рассматривая дело, Верховный суд отметил, что спорный земельный участок расположен в пределах прибрежной защитной полосы реки Днестр и входит в состав заповедного урочища «Днестровские плавни» как объекта природно-заповедного фонда, в связи с чем подпадает под особый режим использования и ограничения хозяйственной деятельности.
Верховный Суд согласился с доводами прокурора о том, что расположенные на спорном земельном участке двухэтажные дачные дома являются недвижимым имуществом и не относятся к гидротехническим, гидрометрических или линейных сооружений, размещение которых допускается в прибрежной защитной полосе. Поэтому их размещение на спорном земельном участке является незаконным.
Суд также отметил, что такая застройка противоречит условиям договора аренды и требованиям природоохранного законодательства и свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка водного фонда. Арендатор обязан соблюдать режим использования земель природно-заповедного и иного природоохранного назначения, а также земель водного фонда. Таким образом, Верховный суд пришел к выводу, что использование арендованного земельного участка водного фонда не по целевому назначению, в частности его застройка дачными домами, является достаточным основанием для досрочного расторжения договора аренды.
«Никогда не сдавайтесь. Верховенство права обязательно восторжествует, но дело еще не завершено. Оно будет завершено, когда побережье Днестра в заповедном урочище «Днестровские плавни» будет освобождено от раковой опухоли ненасытых «хаток», — считает эколог.
Иван Русев подробно описал, чем представляли собой так называемые «хатки» до решения Верховного суда.
Под названием «Хатки» много лет назад незаконно возник третий коттеджный поселок на заповедных землях Днестра. Этот заповедный участок земли 1 октября 1993 г. был определен решением сессии Одесского областного совета как часть заповедного урочища «Днестровские плавни». До этого здесь находился небольшой двухэтажный дом егеря и несколько будок и хижин Беляевского общества охотников и рыболовов. Но после создания заповедного урочища общество охотников утратило право охотиться на этих природоохранных землях. А спустя некоторое время рядом с заповедными землями в этом месте, на обочине автотрассы «Маяки — Паланка», начали формироваться пограничный и таможенный посты.
Такое стабильное состояние заповедного урочища продолжалось около 15 лет, пока не появился проект Беляевского УТМР под названием егерский пункт «Хатки». Иван Русев подчеркивает, что «заповедная местность «Днестровские плавни» не имеет штата, и никто фактически не следил за соблюдением режима её заповедности. Поэтому чиновники Белгород-Днестровского района подписывали документы, разрешающие дерибан заповедной земли. Они согласовали передачу в аренду заповедной земли егерскому пункту «Хатки». В пакете документов по данному объекту стоит подпись Примака В.А. как бывшего начальника госуправления экологии в Одесской области (впоследствии он стал первым директором национального парка) с констатацией того факта, что проект обустройства земельного участка егерского пункта «Хатки» «не подлежит» экологической экспертизе, поскольку на этом месте уже существует несколько старых домов для охотников. Но почему-то в представленном в 2006 году заключении Примака В.А. нет ни слова о том, что на генеральном плане указанного проекта егерского пункта «Хатки» указано, что планируется строительство ещё 45 домов с канализацией, суточный объём которой составляет 9 м³/сутки, 30 домов уже построены, из них уже отведены канализационные коммуникации на пойму в прибрежной 100-метровой зоне реки Днестр, расположенные чуть выше Одесского питьевого водопровода».
Более того, в этом заключении Примака говорится, что «объект не входит в перечень объектов, представляющих повышенную экологическую опасность, что свидетельствует о неграмотности или умышленном игнорировании природоохранного законодательства, что провоцирует дальнейшее незаконное строительство на землях ПЗФ». Об опасности знала и областная санэпидстанция. Но её главный врач Засипка Л.И. всё равно противозаконно согласовывает создание очистных сооружений.
«Обращаю внимание на тот факт, что о том, что это земли природно-заповедного фонда, а именно заповедного урочища «Днестровские плавни», и что они расположены чуть выше главного канала водозаборной станции «Днестр» — единственного источника питьевой воды для одесситов, нигде в документах госуправления экологии ни слова не сказано», — пишет Иван Русев.
Сейчас «Хатки» огорожены высоким сплошным металлическим забором, входят в акваторию прибрежной зоны. Вся прибрежная часть Днестра окружена высоким забором. А внутри расположены «хатки двуногих бобров». Правда, в отличие от милых диких животных, здесь плотность человеческих «хаток» очень высока. Хатки забиты мебелью, кондиционерами, современными туалетами. Все домики имеют фундамент, ценная земля под ними полностью уничтожена и забетонирована, и ни о какой заповедной зоне речи не идет. А продукты жизнедеятельности этих двуногих стекают в водозабор, из которого Одесса пьет воду…
В предыдущем выпуске экологических новостей из Национального парка «Тузловские лиманы» на портале «Одесса News» речь шла о том, что из-за войны дельфинам в Чёрном море грозит полное исчезновение.
Фото: Иван Русев; Национальный природный парк «Тузловские лиманы»/Facebook
Подпишитесь на наш канал в Telegram: https://t.me/+K3QIJDVwDQhmNDMy