Что такое экспертная оценка недвижимости?
Экспертная оценка недвижимости — это процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.
Для чего нужно проводить экспертную оценку недвижимости?
Если Вы желаете узнать рыночную стоимость объекта недвижимости, Вам необходимо обратиться к специалистам для проведения экспертной оценки.
Чаще всего люди обращаются к экспертам, когда желают приобрести/продать имущество или сдать в аренду и узнать его стоимость. Но процедура оценки недвижимости проводится ещё в таких случаях, как:
– вступление в наследство;
– кредитование под залог имущества;
– страхование
и прочее.
Для того, чтобы определить рыночную стоимость недвижимости, необходимо учитывать такие факторы, как:
– местонахождение;
– площадь;
– функциональное назначение;
– наличие транспортного сообщения
и другое.
В Одессе проведением экспертной оценки недвижимости занимается ОРБТИ. Если Вы желаете получить качественную и быструю оценку имущества – высококвалифицированные и профессиональные специалисты Вам с радостью в этом помогут.
Процедура экспертной оценки имущества проходит в несколько этапов. Первым этапом является консультация со специалистом. Во время консультации эксперт информирует заказчика в правовых вопросах, а также выясняет цель оценки недвижимости. Затем специалист знакомиться со всеми необходимыми документами и в некоторых случаях выезжает на объект, чтобы осмотреть его.
Если Вы являетесь физическим лицом, то Вам понадобятся такие документы, как:
– копия правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.);
– копия техпаспорта;
– копия гражданского паспорта и идентификационного кода.
Если же Вы – юридическое лицо, необходимыми документами являются:
– копия свидетельства о государственной регистрации предприятия;
– копия свидетельства плательщика налога;
– справка о балансовой стоимости с подписью главного бухгалтера предприятия.
Сроки проведения процедуры составляют от двух до десяти дней – всё зависит от параметров имущества.
Если Вы хотите, чтобы Ваша сделка прошла без проблем, то специалисты ООО «Одесское региональное БТИ» Вам с радостью в этом помогут, оказав качественные услуги по проведению независимой экспертной оценочной деятельности. После проведения оценки Вам выдадут отчет, скреплённый печатью эксперта.