Одеські поліцейські викрили забудовника у масштабній афері, що завдала державі 50,6 млн грн збитків, який під виглядом реконструкції своєї нерухомості самовільно захопив понад 7,5 тисяч квадратних метрів чужої земельної ділянки на схилі берегоукріплювальних споруд, де самовільно звів майже 50 апартаментів.
Про це повідомило Головне управління Нацполіції в Одеській області.
Зазначається, що згодом аферист намагався легалізувати самовільне будівництво через махінації з державними реєстрами та фіктивними угодами.
Слідчі повідомили йому про підозру.
У ході слідчо-оперативних заходів правоохоронці встановили всі етапи незаконної діяльності зловмисника.
З’ясувалося, що ще у 2019 році місцевий підприємець цілком законно орендував у міської ради ділянку площею понад 2 гектари для будівництва готельного комплексу-апарт-готелю в Київському районі Одеси. Однак замість того, щоб будувати виключно на своїй території, фігурант вирішив вийти за дозволені межі та розгорнув будівництво на сусідній комунальній землі, яка є схилом берегоукріплювальних споруд і не призначена для приватної забудови.
Фігурант найняв будівельників та організував незаконне зведення цілого містечка триповерхових таунхаусів.
Щоб приховати самовільне будівництво від контролюючих органів і безперешкодно ввести його в експлуатацію, підприємець вніс неправдиві відомості до державних електронних реєстрів. Використавши документи щодо своєї легальної ділянки, він видавав нещодавно збудовані на чужому схилі апартаменти за реконструкцію власного готелю, зазначивши, що роботи нібито проводяться без зміни геометричних розмірів фундаменту, хоча насправді будував нерухомість з нуля на порожньому схилі.
Завдяки цій схемі він незаконно отримав офіційні декларації про готовність об’єктів. Розуміючи, що самобуд може бути вилучений на користь держави, зловмисник вдався до легалізації незаконно здобутого майна, заснувавши нове ТОВ для організації низки угод.
За інформацією слідства, виступаючи продавцем — головою будівельного кооперативу, він укладав фіктивні договори купівлі-продажу майнових прав, фактично продаючи більшу частину таунхаусів власній підконтрольній фірмі. Ще частину незаконно побудованих апартаментів фігурант встиг реалізувати стороннім покупцям.
Як повідомив перший заступник начальника управління поліції – начальник слідчого відділу Одеського районного управління поліції №1 Денис Чуб, щоб зібрати беззаперечну доказову базу, в рамках кримінального провадження поліцейські призначили низку експертних досліджень. Їхні результати повністю підтвердили, що зловмисник незаконно захопив комунальну ділянку площею 7 538 квадратних метрів на берегоукріплювальному схилі, вийшов за дозволені межі забудови, організував там будівельні роботи та звів 47 триповерхових таунхаусів.
Крім того, експерти підтвердили, що своїми протиправними діями фігурант завдав територіальній громаді в особі Одеської міської ради матеріальної шкоди на суму 50 мільйонів 615 тисяч гривень.
Слідчі підозрюють його у самовільному будівництві споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, а також у набутті права на майно, щодо якого фактичні обставини свідчать про його отримання злочинним шляхом, у тому числі у вчиненні операції з таким майном особою, яка знала, що таке майно прямо та повністю отримано злочинним шляхом, вчинене до того ж в особливо великих розмірах.
Максимальне покарання за такі дії – 12 років позбавлення волі з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю строком до трьох років та конфіскація майна.
Вирішується питання щодо обрання підозрюваному запобіжного заходу та накладення арешту на незаконно побудовану нерухомість для забезпечення відшкодування завданих місту збитків.
Досудове розслідування триває.
«Одеса News» розповідала, як одеська прокуратура запобігла самовільному захопленню привабливої ділянки землі на Чорноморському узбережжі 23-річною власницею нерухомості.
Фото: Одеське районне управління поліції №1
Більше новин на нашому Telegram-каналі: https://t.me/+K3QIJDVwDQhmNDMy